在签订装修合同时,为了确保您的权益,以下是一些必须注意的条款:
双方信息:确保合同中准确写明装修公司的名称、地址、联系方式以及法定代表人等信息,同时也要明确业主的姓名、联系方式、住址等。
资质证明:装修公司应在合同中附上相关的资质证明文件,如营业执照、建筑业企业资质证书等,以证明其具备合法的经营和施工资质。
工程概况:详细写明装修房屋的具体地址,明确装修的具体范围和内容,包括墙面、地面、天花板、水电改造、门窗安装等各个方面的装修项目。
工程造价:合同中应明确装修工程的总价款,包括各项材料费用、人工费用、管理费等,并提供详细的价格明细。
付款方式:约定合理的付款方式,一般分为预付款、进度款和尾款,明确付款时间和条件。
增项处理:对于可能出现的增项情况,应在合同中明确规定处理方式,如增项金额不得超过工程总价的一定比例,增项必须经过业主书面同意等。
工期约定:明确装修工程的开工日期和预计竣工日期,考虑到可能出现的不可抗力因素,如天气原因、政策调整等,对工期的影响,并在合同中约定相应的处理方式。
材料供应:合同中应明确装修所使用的材料品牌、规格、型号、颜色等详细信息,并附上材料清单作为合同的附件。
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