目前，智慧家居和智能建筑已经广泛应用到人们的生活当中，基于BIM技术兴起的城市信息模型（CIM技术）对于智慧城市建设起到了巨大的推动作用，但同时也对人造环境的智慧化提出了更高的要求。
CIM技术概述
CIM概念的形成
CIM技术是基于BIM技术而兴起的。目前，BIM技术在ArchitectureEngineeringandConstruction（建筑工程与建筑）领域获得了广泛应用，成为大家熟悉的一个概念，并被业内人士所接受。这一技术在行业内的普及应用情况呈现出良莠不齐的现象，人们对其的认识达到了一致高度，共同认为这是未来建筑智能化发展的主流趋势。随着BIM技术在建筑领域的广泛应用，智能建筑和智能家居方面获得了飞速发展。然后在当前智慧城市建设的背景下，AEC范围内各个方面都需要信息技术和智能技术的助力，因此，CIM技术由此产生。
城市信息模型（CIM）的含义
CIM技术的内容既包含了BIM技术范畴，同时也完全超越了BIM技术的范围。因为CIM技术是一种人造环境的智慧化实现的工具，是实现智慧城市建设真正推动力的信息技术。中国共产党第十九次代表大会报告中明确指出，要将我国建设成为网络强国，数字中国和智慧社会。而智慧城市建设，就是推进这一目标的手段之一。而要想实现这一目标，首先必须对城市这一人造的环境进行智慧化运行。而且，在城市建设中，建筑是城市最基本的组成部分，通过BIM技术，利用信息化系统对建筑进行全生命周期的操作管理，基于这一点，城市信息模型与建筑信息模型在本质上是互通的，但是利用BIM技术进行建筑全生命周期的管理操作是一项十分复杂且漫长的工作，因此，在进行城市信息模型构建中，有关单位必须研究并确定BIM技术与城市和城市信息模型之间的关系以及该技术在城市层面信息化建设中具有的作用。
BIM技术和城市以及城市信息模型之间的关系分析
BM技术是借助计算机信息技术在虚拟世界映射出现实世界真实的物件，对各方面的信息进行详细描述，然后借助相关软件预判该物件后续的发展情况，并根据模拟情况，针对性地提出优化策略，从而对现实世界真实物体进行管理。因此，BIM技术是虚拟现实技术的结合体，必须将虚拟和现实完美地结合起来，真正发挥出BIM技术的真正功能。反之，如果不能将两者完美地结合在一起，将影响BIM技术的功能发挥，从而导致BIM技术失去实际作用，成为一个只具备三维可视功能的工具。在运用BIM技术时，操作者必须搞清楚一个很重要的问题，那就是其中的“I”(Information）到底应该向哪里输入，如何准确进行使用。因为在实际生活中，Building的概念很大，笼统地表示向建筑输入信息，人们根本不知道具体应该输入到什么地方。但实际上，建筑并不是一个不可分割的整体，而是由材料形成的特定物品构成，这一媒介就是构件，是组成建筑物的基本单位。只有正确认识到这一点，才能将Information准确输入到正确位置，并准确提取出有用的信息。然后将这些信息输入BIM信息平台上，借助相应的软件在虚拟环境下对建筑各个构件的基本信息进行处理。
城市是由一幢幢的建筑组成的，建筑成为城市最微观的组成单元，因此，对于城市这一整体而言，建筑就成为城市组成的构件。因此，在建筑层面利用好BIM技术，能为智慧城市建设奠定坚实的基础，为城市层面的智能建设提供有力的保证。但相对而言，城市信息模型比单纯的建筑信息模型更为宏观，对信息技术的要求更高。因为一幢建筑物在建造过程中出现问题，建设失败了，也无非是花点资金拆掉，推倒重新来过。但城市建设却不能这样，一旦城市建设出现问题，会造成巨大的社会影响，造成重大的经济财产损失。因此，BIM技术适合做一些流程比较复杂、系统的管理工作，并将其系统地整合起来，比如所建造、金融、功能、更新、使用、销售等方面，借助BM技术，将这些内容整合在一起，能有效提高整个行业运行的效率，从而真正体现出BIM技术在城市层面的优势。因此，城市和城市信息模型与BIM技术具有密切的关联，既包含了BIM技术的功用，与其同构，又比BIM技术的范围更加深广。因此，只有做好BIM技术，才能为城市信息模型构建奠定坚实的基础，并以BIM技术作为模板，对其进行进一步拓展，调动更多的人力、物力，实现CIM技术的架构。
为城市信息模型构建奠定坚实的基础，提高城市信息模型集成与应用工程师专业技能人才的专业知识与技术水平能力，规范从业人员执业行为，工业和信息化部教育考试中心决定联合中外建设信息有限责任公司、中企工培（北京）教育咨询有限责任公司共同开展城市信息模型集成与应用工程师专业技能培训和等级考试工作。
智慧城市的实质是利用先进的信息技术，实现城市数字化、智慧化管理和运行，促进城市的可持续发展。随着新一代信息技术的不断突破与发展，数字化道路越走越宽，CIM技术必将带来崭新的生活、工作方式，为构建智慧城市带来意想不到的创新性变革与发展。
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