智能化弱电系统的总体功能主要可以从以下几个方面来体现保证大楼内的所有机电设备的正常运行；为大楼内人员提供人身、财产安全保障舒适；为大楼内部用户提供舒适、便捷的工作、生活环境。提供大楼内适宜的空气温度、相对湿度和空气洁净度等环境参数指标。保障水、电、冷、热等能源供应。提供优美的背景音乐和信息显示满足大楼内部各部门之间和与外部互通信息，实现信息资源共享的需要。大楼使用者能及时了解大楼内部信息，能及时得到物业服务；为大楼管理者提供物业管理手段。延长设备使用寿命；节省能源；节省人员；提高设备利用率。
（一）智能建筑弱电技术的定义
1.智能建筑电气技术:智能建筑电气技术仍然包括强电与弱电两类:建筑及建筑群用电一般指V50Hz及以上的强电,主要向人们提供电力能源。智能建筑中的弱电主要有两类:一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如、电视、计算机的信息。
人们习惯把弱电方面的技术称之为弱电技术。可见智能建筑弱电技术基本涵义仍然是原来意义上的弱电技术。只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展，智能建筑中的弱电技术应用越来越广泛。弱电技术的应用程度决定了智能建筑的智能化程度。
2.智能建筑弱电技术
现代计算机技术、现代通信技术、现代自动控制技术和现代图像显示技术、综合布线技术、系统集成技术等现代信息技术以及其他现代高新技术与建筑技术的有机结合构成了智能建筑，应用于智能建筑的弱电技术就是智能建筑弱电技术。
（二）智能建筑弱电技术与智能建筑的关系
1.智能弱电技术是智能建筑的主要内涵
在智能建筑内，以综合布线为基本传输媒质，以计算机网络（主要是局域网，包括硬件和软件）为主要通信和控制手段（桥梁）；以此对通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备系统（广义的BAS）等所有功能系统，通过系统集成进行综合配置和综合管理，形成了一个设备和网络、硬件和软件、控制管理和提供服务有机结合于一体的综合建筑环境。智能建筑既包含了设备物理建筑环境，又包含了管理和服务等方面的软环境，它是一个综合建筑环境。可见，智能建筑技术和智能建筑弱电系统是智能建筑的主要内涵组成。
2.智能建筑弱电技术是狭义的智能建筑技术
我们说智能建筑弱电技术就是狭义的智能建筑技术,即具体实现意义上的智能建筑技术。
从这种意义上说智能建筑技术主要是智能建筑弱电技术。
智能建筑内涵的实现是以弱电技术为基础的。
智能建筑弱电技术是智能建筑的关键技术。智能建筑弱电技术以信息技术为主，是实现智能建筑功能的主要技术手段。
主要智能建筑弱电技术
1.信息技术IT
通常信息技术包括：信息获取技术、信息传输技术、信息处理技术、信息检索技术、信息存储技术、信息显示技术和信息安全技术等。信息技术是指语音、数据、图像等各种信息的产生、发射、接收、收集、检索、检测、分配、处理、传输及其应用的技术。
2.现代计算机技术
计算机技术是建筑设备自动化的核心技术。以计算机网络为基础（例如LONworks、BACnet等）连接计算机和建筑物内空调、电梯等各种设备完成设备自动监控管理和系统集成；完成对消防和安全防范系统的自动控制和管理。
.现代通信技术
通信技术正在沿着数字化、宽带化、高速化和智能化、综合化、网络化的方向迅速发展。现代通信技术包括了综合业务数字网ISDN（IntegratedServicesDigitalNetwork）技术，即N-ISDN/B-ISDN技术、宽带多媒体网技术、异步传输ATM技术、同步数据系列SDH技术、接入网技术、互联网Internet/Intranet、IP（InternetProtocol）通信技术、卫星通信技术、移动通信和个人通信技术、数字微波通信技术、数据通信技术等等。
4.现代自动控制技术现代自动控制技术主要是数字控制技术，即计算机控制技术和网络技术。自动控制技术是智能建筑起主导作用的一门智能建筑弱电技术。利用网络集成控制技术可以形成整个智能建筑管理系统IBMS。目前应用zui广泛的是建筑设备管理自动化系统BMS。
5.现代图形图像显示技术应用于智能建筑的现代图像显示技术主要包括两个方面。一方面是先进的图像信息技术，即信息显示图形图像化。另一方面是图像信息及相关管理信息的计算机处理、活动图像压缩编码以及网络控制技术，既计算机处理及网络控制。目前，图像显示技术主要有三种类型，既CRT、LCD和DLP显示技术。
6.综合布线技术综合布线技术是一种信息传输技术,综合布线技术是将所有、数据、图文、图像及多媒体设备的布线综合（或组合）在一套标准的布线系统上，实现了多种信息系统的兼容、共用和互换互调性能。即它是在建筑和建筑群环境下的一种信息有线传输技术；它在建筑物内或建筑群间传输语音、数据、图像等信息满足人们在建筑物内的各种信息要求。因此，它也是智能建筑弱电技术主要技术之一。
7.系统集成智能建筑系统集成IBSI（SystemsIntegrationofInligentBuilding）是将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享的一种技术方法。在建筑领域中系统集成简称SI。
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