临时建筑和永久建筑在多个方面存在明显的区别，这些区别主要体现在法律时效、建筑形态、使用材料、建造目的以及拆除要求等方面。
01、法律时效
临时建筑：通常具有明确的使用期限限制，一般为不超出二年。这一期限是根据我国现行建设法规对建筑物时限的规定来确定的。如果临时建筑的使用期限超出二年，则可能被视为永久建筑。
永久建筑：其法定存续期限是永久的，而不是临时的。这意味着永久建筑没有明确的拆除时间限制，只要符合相关法律法规和规划要求，就可以长期存在。
02建筑形态
临时建筑：在结构上相对简易，且通常具有一定的可移动性和快速搭建的特点。它们可能采用轻质材料或便于拆卸再利用的材料建造，如轻质钢骨架、双层水泥纤维板围挡墙、塑料格地板等。此外，临时建筑在组织结构形式上可以整体移动或拆卸再组装，不采用深入地下的基础。
永久建筑：则具有更为复杂的结构和更高的耐久性要求。它们通常使用耐久性材料（如钢、混凝土、砖、木等）建造，并符合工程质量要求的强制性规范标准。永久建筑在建筑形态上具有稳定性、安全性和长期使用性等特点。
0、使用材料
临时建筑：虽然也可能使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等耐久性材料，但这些材料的使用主要是为了满足工程需要或提高临时建筑的耐用性，而并非永久建筑的必要条件。
永久建筑：则必须使用耐久性材料建造，以确保其长期使用的安全性和稳定性。
04、建造目的
临时建筑：主要是为了满足临时性需求而建造的，如工地施工、自然灾害救援、活动举办等场景中的临时居住、办公、娱乐、商业和工业等需求。
永久建筑：则是为了满足长期性需求而建造的，如住宅、商业楼宇、公共设施等。
05、拆除要求
临时建筑：在达到规定的使用期限或不再需要时，必须及时拆除。对于超过批准使用期限的临时建筑，拆迁时通常不予补偿。
永久建筑：则没有明确的拆除要求，只要符合相关法律法规和规划要求，就可以长期存在。当然，在特殊情况下（如城市规划调整、土地征收等），永久建筑也可能需要被拆除，但此时会按照相关法律法规进行补偿和安置。
综上所述，临时建筑和永久建筑在法律时效、建筑形态、使用材料、建造目的以及拆除要求等方面存在明显的区别。这些区别有助于我们更好地理解和区分这两种不同类型的建筑。
临时建筑建设和布置要求施工过程中，临时建筑的建设与布置需要遵循一系列要求，以确保施工现场的安全、有序和高效。以下是具体的要求和如何做好临建布置的建议：
临时建筑建设要求
1.法律合规性：
临时建筑的建设必须遵守国家及地方的相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
需取得必要的审批手续，包括《临时建筑许可证》等。
2.安全性：
临时建筑应稳定、可靠，能够抵御大风、雨雪、冰雹等恶劣天气的侵袭。
不得采用钢管、竹毛、三合板、石棉瓦等搭设简易的临时建筑物，不得将夹芯板作为活动房的竖向承重构件使用。
临时建筑的地基基础应稳固，严禁在基础及其影响范围内进行开挖作业。
临时建筑应满足防火、防雷、防风等安全要求，配备必要的消防设施和安全警示标志。
.实用性：
根据工程实际需要合理布局临时建筑，确保各类设施能够满足施工过程中的实际需求。
临时建筑如办公室、会议室、资料室、工人宿舍、食堂、浴室、卫生间等应设置齐全，满足施工人员的工作和生活需求。
4.经济性：
在保障安全和实用的前提下，尽量降低临建成本，提高经济效益。
优先选用可循环利用的建筑材料和装配式结构，减少浪费和污染。
5.环保性：
注重环保，减少施工对环境的污染，采用环保材料和技术，实现绿色施工。
6.灵活性：
临建布置应具有一定的灵活性，以适应施工过程中的变化和不确定性。
临时建筑布置要求
1.统筹规划：
根据工程规模、工期、人员数量等因素，合理规划临建的布局和数量。
统筹考虑施工区域划分和临时场地占用，避免相互干扰。
2.分区设置：
将临建设施按照功能进行分区设置，如办公区、生活区、施工区等。
各区域之间应采取相应的隔离措施，确保施工活动的有序进行。
.明确标识：
在临建设施周围设置明显的标识牌，标明设施的名称、用途、安全注意事项等信息。
方便施工人员和管理人员快速识别和了解设施的使用情况。
4.安全管理：
加强临建设施的安全管理，确保消防设施、安全通道等符合规范要求。
定期进行安全检查和维护保养工作，确保临建设施的安全可靠。
5.采用先进技术：
可以利用BIM等先进技术进行临建布置规划和设计。
通过三维模型模拟和优化临建布局方案，提高布置效率和准确性。
6.注重美观性：
在满足安全和实用要求的前提下，注重临建的美观性设计。
提升施工现场的整体形象和环境质量。
在实际施工过程中，为了更高效地建设与布置临时建筑，并严格遵循各项既定要求，我们推荐引入基于BIM的临建布置软件。
基于BIM的临建布置软件是我司推出的一款面向建筑工程行业的BIM施工现场布置软件。其不不仅极大地提升了临建规划布置的直观性与效率，还具备强大的自动化功能，能够即时生成详尽的商务估算表和科学的布置方案。通过该软件，我们能够在极短的时间内——甚至一天之内，实现从场地初步规划到完整临建方案生成的飞跃，极大地加速了项目筹备流程，为临时建筑工程的建设提供了创新且高效的解决方案。
截止到目前，基于BIM的临建布置软件已成功应用于我司多个新开工项目。下面以广州增城水务项目为例展示其应用。
BIM临建布置实施案例广州增城区污水处理工程位于广州市增城区石滩镇，包括污水厂、污水转输泵站、污水管道三部分工程内容。建成后将极大地改善周围水体环境，对治理水污染，保护当地流域水质和生态平衡具有十分重要的作用。
项目管理人员约60人，工人约人，办公区需设置总包办公室、会议室及接待室共28间，业主办公室2间，监理办公室2间，分包办公室6间，管理人员生活区需设置宿舍28间，工人生活区设置90间。
项目临建场地为矩形，面积约㎡，利用基于BIM的临建软件进行临建设计及算量。
01、实景建模辅助林建场地规划
为清晰展示项目场地及周边环境，辅助临建布置，项目利用无人机航拍，建立三维点数据模型，快速测算确定临建布置绝对标高为4.5m，土方挖填方量为~立方米。
结合软件内置实景地图，将场地模型导入软件中，根据CAD底图，在实景模型中确定现场临建布设红线范围。通过实景模型进行合理的临建场地规划。办公区面积为㎡，管理人员生活区㎡，工人生活区㎡。
软件内置L型、U型、“一”字型等多种板房布局，根据项目场地特点，拟将办公室布局设置为“U”型，生活区宿舍设置为一字型，办公室板房选型为6T×T，生活区宿舍板房选用2K×K；输入办公室8间、生活区宿舍28间；同时确定工人为人，得出工人食堂尺寸为12K×K，卫生沐浴为10K×K，手动调整布局，仅耗时20分钟即完成场地规划。
02、基于BIM的临建模块化布置
1）大门及围墙
调整场地视角后，场地布置标高设定为±0m，从系统族库中选择大门，弹出族属性显示框，查看族效果图，选定拖拽将构件布置于场地平面，移动定位，同时完成门卫室布置；根据设定的场地红线设定围墙，选择砖砌式围墙进行参数化布置，确定起始点沿边线生成围墙。
2）办公区
办公区为6T二层板房，在软件中进行分层布置。
一层布置：选择6T×12T大会议室及6T×6T接待室，完成左侧一层布置。于中部完成材料、质量及安全部办公室布置，设置6T×T楼梯，完成首层其余办公单元布设。
二层布置：将场地布置标高设定为2.8m进行二层办公室布置。选择相应办公单元规格，完成分包办公室2间、业主办公室2间、监理办公室2间及其余办公室布置。
走廊及屋顶布置：完成办公区房间单元布置后，选择走廊族进行二层走廊布置。利用板房屋顶生成功能，选择房间边界线形成闭合轮廓，自动生成屋顶。
）生活区
办公区布置完成后，依次完成管理人员及工人生活区K宿舍、食堂、卫生沐浴、化粪池等配套设施布置。
4）道路及场地
软件内置各种参数化道路族，根据场地需要修改族参数完成场地道路布置；选择设置方形混凝土道路族参数尺寸15m×10m，圆形道路族半径=4m，弧形道路族半径=4m，同时，办公区及生活区加设4m宽消防通道。整个临建场地布置完成，用时10分钟。
0、基于BIM的临建工程量统计及商务测算
临建族库布置完成后，系统自动统计软件中已布置族库数量，通过临建工程量智能归集算量系统对临建工程量进行统计，1分钟内生成工程量汇总表格；联合招采部确定各项工程量类别单价变动，将单价修改导入系统表格，准确生成临建成本清单，辅助商务快速算量。
04、基于BIM的临建计划及平面图生成
临建工程量统计完成后，确定计划开始时间，根据工程量生成临建施工计划及劳动力资源计划；输入标高0及2.8m，点击平面布置生成，分钟生成一、二层平面布置图，并进行标注尺寸。
05、基于BIM的临建方案参数化编制
软件系统内置临建标准方案，将其作为模板，通过将软件应用过程中生成的工程概况、临建效果图、计划及资源等与方案模板逐一匹配，直接通过临建施工方案参数化快速编制系统生成施工方案，2分钟即可导出形成文档。
06、临建模块化软件移动端应用
针对工程施工项目走动式办公特点，基于BIM的临建软件提供移动端应用。项目成员在施工现场通过移动端实时查看已建项目模型及相关信息，通过移动端的模型漫游功能，对临建进行全方位的检查，并可对模型进行简单的修改；结合临建施工方案，辅助现场临建施工交底。
07、案例效益
通过基于BIM的临建软件在广州增城区污水处理工程临建的综合应用，技术人员一天布置项目临建，得出平面布置图，通过软件算量得出临建施工成本，并导出施工方案。在现场临建施工过程中，通过软件移动端应用辅助指导现场施工，较计划提前三天完成临建施工。
基于BIM的临建布置软件能大大缩短临建布置、算量、方案输出时间，现场施工交底更加明确清晰，效果应用显著。
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