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数字化转型案例万科集团运用AI人工智

来源:智能建筑 时间:2022/12/4
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万科企业股份有限公司成立于年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济 活力的三大经济圈及中西部重点城市。万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务,通过自身努力,为满足人民对美好生活的各方面需求,做出力所能及的贡献。目前,公司所搭建的生态体系已初具规模:在住房领域,公司始终坚持住房的居住属性,坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”,在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上,业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域,为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来,公司将始终坚持“大道当然,合伙奋斗”,以“人民的美好生活需要”为中心,以现金流为基础,深入践行“城乡建设与生活服务商”战略,持续创造真实价值,力争成为无愧于伟大新时代的好企业。

一、案例简述

年,万科集团科技单位万翼科技创新研发了AI审图工具,在集团内部项目广泛使用(应用覆盖率%)在70项设计底线问题自动审查,取得设计质量提升的效果后,年1月18日,联合深圳市住建局召开发布会,开始在政府设计监管环节全面应用:4月17日,万翼科技与住建部科技与产业化发展中心签订战略合作协议,在全国范围内共同推广AI审图。年7月28日,AI审图入选住建部《智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验清单》,成为发展“数字设计”专项工作的四项推荐经验做法之一。

截至年底,全国共有家企事业单位注册AI审图,已累计审查个项目,53万张图纸,发现违反各类标准规范1.7万条,涉及问题36万处。作为全国首创的具有自主研发能力的人工智能审图平台,万翼AI审图在万科集团内部全覆盖智能审图的同时,支持政府、设计院、中小型房地产公司以SaaS模式,便捷应用,帮助各类用户体现发现设计风险、提升图纸质量、减少无效成本、降低货值漏损和客户投诉。

二、转型工作情况

(一)战略规划

从年2月份起,万科集团启动“龙抬头计划”,由信息化基础建设阶段进入数字化、智能化转型阶段。龙抬头计划中,“一张图”项目,旨在通过技术手段,实现各业务基于“一张图”端到端协同,促进产品线优化、设计质量提升,提效降本。在“一张图”变革项目中,AI审图产品率先取得了较为显著的成果。

(二)业务模式

AI审图产品,从开发建设的设计端切入,改造现有业务流程,提升设计质量。审图的规则来源,一方面参考国家和地方的设计通用法规,另一方面,汇聚万科集团客户服务端口的常见问题,全面形成底线问题审查标准;自研审图工具,结合集团设计质量管理要求,嵌入施工图图纸内外部审查流程,解放了大量人工审查所需投入人力,提升审查效率。自动化审查工具的应用,规范化流程的推广,也为地产开发过程的图纸管理、图纸结构化、图纸翻模、成本算量,形成良好的输入。

除了考虑集团内部流程的改造,AI审图产品在研发之初,考虑到和外部设计单位的协作息息相关,也同步研发行业通用的Saas化工具。近年来建筑设计领域由于高周转、低收费、竞争激烈、人员能力摊薄等原因,设计图纸质量不容乐观,设计院在将图纸提供给甲方前,通过AI审图工具,可以提前规避常见的设计质量问题,大大减少双方在图纸评审、修改中耗费的资源。

政府部门是审图中的监管单位,政府、设计单位、印方,三方在过往的图纸质量审控过程中,有大量的数据传输,人工审查工作,通过将AI审图工具嵌入政府的勘察设计平台,由设计院将设计好的图纸在平台审核后,将更好的满足政府、甲方单位的设计要求,AI审图工具,不仅降低了人工审图的工作量,提高审图效率,而且有效地促进了三方的协作效率。

(三)技术架构

1、怎么审:AI审图产品运用图纸解析、物体监测算法、图像分类算法、图像分割算法、规则酸等,由房地产设计领域的专家和计算机图形学专家共同研究,形成多种适应建筑图纸的算法。

2、审什么:从最初的万科集团内部

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