从标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用的装配式建筑基本特征进行评价。对“工业化建筑”、“预制率“装配率”及“预制构件”等9个专业名词进行了定义，并给出了预制构件、建筑部品数量占同类构件或部品总数量的比率。对加强工业化建筑项目的工程计划、技术措施、质量控制、材料供应、岗位责任等都具有重要作用和意义。
这方面，原住房城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师叶明1对《工业化建筑评价标准》进行了详尽的解读。该标准还明确了以下三点：一是参评项目的设计深度是否符合工厂化生产和装配化施工的要求；二是参评项目应按工业化建造方式编制施工组织设计，并应满足建筑设计、生产运输、装配施工、装饰装修等环节的协调配合与组织管理要求；
三是参评项目设计、建造全过程应采用信息化管理技术，并应实现设计、生产、运输、施工、监理、运营等环节的协同工作。年初，住建部发布国家标准《装配式木结构建筑技术标准》GB/T-、《装配式钢结构建筑技术标准》GB-、《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T-1。
在此基础上，各地根据装配式建筑评价标准，又出台了一系列围绕装配式建筑技术相关的地方性规范和标准，这些规范和标准中，有的是完全针对装配式建筑专有技术体系的标准和规范，还包括部分适用于装配式建筑的关键性规范，这些标准和规范都是对装配式建筑技术评价方面的有益补充，需要我们在进行技术评价的时候，根据项目实际情况，从不同技术体系的特征出发，做必要的参考。
这一系列的标准和规范，都更好的推动了装配式建筑技术的产业应用和技术创新，落实岗位职责，调动项目实施主体创新的积极性，为建立一套多视角、多维度的评价体系，打下了坚实的基础。
为了适应我国装配式建筑的发展，年，我国推出了《装配式建筑评价标准》GB/T-，自年2月1日起实施，原国家标准《工业化建筑评价标准》即时废止，关于装配式建筑技术评价的标准。新的评价标准主要从主体结构、外围护墙和内隔墙、装修和设备管线、建筑信息化、提高与创新等方面提出装配式建筑评价方法和指标体系。评价标准对预制率、装配率、全装修、集成厨房、集成卫生间都做出了比例要求。
《装配式建筑评价标准》GB/T-在《工业化建筑评价标准》GB/T-的基础上进行了细化和升级，具体表现在以下几个方面：采用单一指标评价，将《工业化建筑评价标准》中的构件预制率和建筑部品装配率的概念进行整合，将各地的预制率、预制装配率、装配化率等概念进行统一，这与各地区因地制宜地选择发展方向和制定目标不冲突。
将低层建筑可以作为组团计算的评价单元。强调“评价等级”划分的重要性，装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。强调评价标准的过渡性，制定了四个装配式建筑认定标准的原则、目标和意义，体现了均衡性和各地实际发展的要求，计分表体现了现阶段差异化的发展内容和路径。
在装配式建筑等级评价中，对装配化程度提出了较高要求，并形成完整的技术+产品+建造+管理体系。鼓励地方发展新型装配式建筑结构体系，对符合现行国家标准的装配式建筑体系均可按本标准评价。在竖向承重构件方面，将连接部分的尺寸、配筋、构造等实现设计标准化、连接部分的操作、模板、工具等实现施工标准化、连接部分后浇混凝土计入预制混凝土计算可以在较大程度上简化评价的计算工作量。
在水平构件的计算规则方面，统一了计算规则，计算公示和标准。目标是推广技术成熟，高性能和高效率的产品，发挥预制构件在结构、建筑、建造方面的性能，从而实现综合效益的提升。《装配式建筑评价标准》GB/T-既是一本技术标准，也是一本发展指南。
这主要体现在：对技术体系和产品系统发展的引导全面发展建筑全装修，积极研究和发展推广装配化装修，积极研究适合各种建筑类型的装配式建筑技术体系，应用低层建筑打造美丽特色乡村、精准扶贫等,发展适宜产品，配合“一带一路”走出去战略，装配式建筑要
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