当前，科技领域“核心技术”正成为大国竞争的关键，谁掌握核心技术，就意味着谁在产业竞争中有了先发优势。如今，在又一个科技领域“房地产+机器人”的竞争中，“中国力量”又一次实现了新的探索。
博智林在项目首次完成“BIM+FMS+WMS建筑机器人”多机施工系统的验收
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中国在“智能建造”领域不断突破
“房地产+机器人”作为影响建筑产业未来的重要技术，美国、日本、德国等发达国家先后参与其中。如日本，年推出建材焊接、建材运输机器人等，美国推出SAM砌砖机器人、MULE材料举升增强器等；中国先后出台包括《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》在内的多项政策，鼓励推动中国地产业智能建造的发展。
目前，全球智能建造仍处于培育期。根据新思界调研数据，年全球建筑机器人销售量台左右，预计年将达到台左右。其中，中国地产智能建造正创下新纪录，既拥有技术优势，如减速器、伺服系统和控制器等硬件技术位居前列，还拥有数量优势，如碧桂园旗下博智林建筑机器人公司（以下简称”博智林”）累计出货超台。“技术+数量”双优势表明我国在“房地产+机器人”领域表现不俗。
博智林智能工厂陈列
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智能建造因何实现了较大跨越？
与很多领域动辄需要几十年才实现的赶超不同，在较短时间里，中国房地产智能建造从追赶者到了全球前列，实现较大程度的发展，究其原因如下：
首先，产业政策大力扶持。一直以来，中国产业政策在推动行业发展中都扮演了至关重要的角色，新能源的快速崛起就是典型代表。如今，房地产智能建造领域，产业政策同样发挥重要作用。年以来，国家相关部门先后出台多项政策，如《“十四五”建筑业发展规划》明确加快智能建造与新型建筑工业化协同，加快建筑机器人研发和应用。
其次，国际产业应用差距不大。尽管地产建筑机器人研究起步早，但由于地产业的复杂性，全球应用实践差距并不大，这为中国房地产智能建造创造了追赶、乃至超越的机会。
再次，中国速度模式。近年来，中国速度模式成为一个热词，凭借“大规模资金投入、人才汇聚、技术创新快”等优势，中国速度先后在航天、基建、能源工程等领域持续创造奇迹。
此外，多方企业积极参与。目前，中国建筑机器人领域已呈现多元参与的格局，如以碧桂园、保利发展等为代表的地产集团；中联重科等代表的机械企业；广田机器人、蔚建科技等专注机器人领域的企业等，各具竞争优势，持续在关键技术上进行攻关，推动智能建造发展。
博智林卷扬式外墙乳胶漆喷涂机器人
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中国地产掌握“核心技术”的实力派
目前，在智能建造的探索中，房地产企业成为主力代表之一，碧桂园、万科、保利、绿地等多家企业都在布局。如，万科成立重点研究机构，并推出了物管机器人等；绿地入股深蓝科技，合资组建机器人子公司；保利加大研发费用投入智能建造、绿色建造及建筑工业化……
这其中，碧桂园成立了博智林，汇聚了人工智能、建筑学等领域人才，并与清华大学、香港科技大学等高校开展产学研项目、联合人才培养等，构建了“自主研发+应用”优势，成为“房地产+机器人”领域的技术实力派代表。
对于科技产业而言，软硬件核心技术是竞争的关键。目前，博智林已经在硬件和软件上掌握了相关核心技术，并在软硬件八大核心模块（伺服系统、传感器、控制器、轮系单元、AI路径规划、导航系统、机器视觉、机器人管理软件）上实现了全覆盖自主研发。
在硬件方面，在建筑机器人的三大核心零部件——伺服系统和控制器等上，博智林自研控制器已实现批量应用，累计交付量近件。六轴协作机械臂可支持建筑机器人复杂的末端执行场景，性能指标居行业领先水平。
地坪漆涂敷机器人多机协作
在软件方面，博智林自研的导航系统、机器视觉、多机调度等实现了“零”突破，其中的激光雷达系统更是打破了“卡脖子”难题。浙江大学光电科学与工程学院教授车双良教授表示：博智林研发的激光雷达系统能在复杂施工环境下实现高精度点云采集，核心技术自主可控，突破了我国激光雷达领域“卡脖子”的瓶颈技术。
同时，应用上也处于领先。截至年3月，博智林已有21款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖26个省份超个项目，累计应用施工超万平米。广东顺德碧桂园凤桐花园项目更是被住建部列为智能建造试点之一，其“测量机器人和智能测量工具”、“施工机器人和智能工程机械设备”两项经验做法入选住建部首批智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单。截至年3月，博智林已递交专利有效申请项，获授权项。
墙纸铺贴机器人按照作业路径进行平滑且工整地自动铺贴墙纸
结语
当前，随着产业数字化、智能化持续升级，中国“房地产+机器人”正成为地产企业探索发展的重要路径，碧桂园等一众房企积极探索不仅将继续推动智能建筑的发展，进一步夯实中国在地产科技领域上的技术领先优势，同时也为产业智能建造带来深远意义，为世界建筑科技发展贡献中国创新方案。
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