北京哪里治疗白癜风较好 http://www.jk100f.com/m/「本文来源：南京日报」作为河西最受期待的楼盘之一，海玥万物带来一阵海派精致之风。然而，为这家楼盘“操刀”智能化设计的却是地地道道的本土公司——南京深业智能化系统工程有限公司（以下简称“南京深业”）。是什么让这家南京公司从众多同行中脱颖而出呢？日前，笔者对话了南京深业智能董事长刘锦峰，探究其深耕建筑智能领域的创新理念。住宅科技：灵感来源于生活在河西海玥万物可以看到很多有创意的场景设计。比如做会“思考”的建筑，能够让每个建筑体感知到生活信息并反馈到项目自身的运营体系里面来；比如用石墨烯材质铺设的小区步道和停车场进出坡道，就是利用石墨烯优异的制热性能，解决了雪天路面结冰的难题，同时石墨烯还会释放一种8-15微米的“生命光线”，这种看不见的光线模拟太阳光，利用科学的技术传递自然的温暖；比如可自动调节的智能浇灌系统，能自动感知土壤的含水量，及时反馈园区一草一木的状态，让整个建筑群更加健康适居，同时也避免了水资源浪费，体现绿色环保的社区理念……正是这些充满人文色彩的超前智慧设计，让该项目获得IPA-全球最佳物业大奖“最佳科技筑宅”和亚太区最佳物业大奖“亚太区最佳科技筑宅”奖项。“我们的科技灵感都来源于生活，这可能是他们选择深业的原因。”刘锦峰举例说，有一天他路过城中某绿化带，当时天正下着大雨，但绿化带的浇灌系统仍然还在洒水，他意识到这是一种严重的水资源浪费，于是为海玥万物小区设计了可感知土壤含水量的智能浇灌系统、石墨烯材质铺设的小区跑道、带氯气探测的小区室内游泳池等，这些都是源于他的生活经历。智慧地产：技术改变生活体验刘锦峰认为，智慧地产应具备三个基本属性。其一，“智慧”的相关内容能否为地产项目的营销、宣传及竞品差异化带来帮助；其二，通过“智慧+管家+传统物业”，打造出新型物业管理体系，在提升用人效率、问题识别效率、问题处置时效、业主满意度评价、人员绩效量化等方面提供技术管理手段；其三，通过智慧平台连接业主和物业，品质服务提升满意度，提高业主对物业的信任度，彻底改变目前业主与物业冷漠甚至对立的关系。南京深业通过“5G+物联网+AI技术”进行项目延展，在安全，如通过边缘计算盒子AIBOX提供的AI行为轨迹分析等功能增强了社区安防设备的感知功能；便捷，如通过门禁、电梯、智能家居联动实现无感回家；健康，如通过PM2.5和尾气超标、空气质量和氯气传感器实时监控空气质量，将异常或超标的数值及时传递给AI控制中心，联动开启新风环控系统输入新鲜空气；贴心，如通过APP的语音直呼功能与服务中心及管家进行互动，可提供多样化服务；绿色，如社区智能灯光和智能泛光有效降低能耗等方面，让业主感受到高科技带来的全新生活体验。据了解，南京深业近年来持续加大智慧领域的研发经费投入，针对不同场景打造智慧平台，共获得2项发明专利及56项软件著作权证书，包括智慧社区、园区、校园、医院以及配套的物联网、通信、安防等相关智能软件。场景定制：智能建筑领域的极简主义不仅积极开拓住宅地产领域，南京深业还根据不同场景，为一批公共设施、保障房社区、民生工程量身定制了解决方案。“比如保障房社区，我们探索为居民与社区、街道建立更多的社会连接，着重突出智慧社区对老百姓生活的细致关怀。”刘锦峰认为，保障房社区的住户，很多都是原住民，他们更渴望有邻里之间的交流，能够得到社区的帮助。所以除了常规的智能化建设外，他们通过物联网、AI技术加强人文关怀，如为独居老人的水表加装物联网传感器，让社区管理人员及时发现可能存在的异常；发掘社区内生需求激活社区经济，如通过邻里关爱平台让居民提出生活服务需求，具备条件的邻居来提供价格适合的有偿服务；引入第三方服务机构实现便民服务，如律师事务所提供免费的线上法律咨询服务、医院提供养生保健知识的讲解等方面，实现具有保障房特色的智慧社区。在面对不同的服务场景时，南京深业首先想到的是抓准事情本质，再来设计解决方案。这需要前期大量的客户走访，找到服务痛点和迫切需要解决的问题，从而提出明确的场景解决方向，进行综合分析、逐项定制、快速实现。再利用新技术手段，以极简连接、极简安防、极简通行的方式提供场景解决方案。据了解，南京深业通过能力、品牌和价值创造，已经参与建造了一批知名大型智能化工程，如栖霞石埠桥保障房及中小学、海玥万物智慧社区等教育、医疗、社区领域项目。
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