BIM凭借自身独特的技术优势为建筑行业稳定持续发展提供了动力。bim技术能够对建筑施工管理施以全面剖析，目的是实现建筑生命周期的信息互通，以此转变各参建方的协同理念，从而提高效益。技术优势主要体现在实施，沟通，检查与模拟等方面，实现数据共享与平行对接，从而提高施工管理成效，促使施工管理质量持续改进。
1BIM技术概述
建筑信息模型(BIM)技术，是基于三维技术集成项目信息的工程数据模型，模型随着项目进展逐步深化。该技术涵盖了项目全生命周期信息，从项目设计施工，再到运维的经过。利用三维同步设计图，可发现设计中不合理处，从而提前完成修改，确保设计质量。同时技术具有可视化与信息化等特性，加速流程管理控制，确保沟通成效，最终实现智能化管理。除此之外，也具备真实化与精确化等特性，工作安全性与建筑产出成效随之提高。BIM通过三维技术结合项目调研信息，完成数值模拟仿真建筑物设计，提高了建筑行业的科技含量，同时带动了相关产业的发展。与CAD设计软件比较，BIM的工程分析程序更加简化，结合全面信息虚拟建筑模型，可优化与可出图，更加直观的发现项目建设中的缺陷。但该技术的收益与成本相对不理想，尤其是在国内技术研究拓展方面，仍属于摸索性前进阶段。大力推广与运用BIM技术，还需加强技术质量与成本花费调整，并加大勘察设计与施工等技术的研发力度，以此缩短建筑工期，确保管理质量。
2建筑施工管理运用的BIM技术
2．1算量技术
技术可构建、充分运用运算信息，根据实际情况自动识别，以各性质数据为基础，统计各构建数量。通过BIM模型发现需改动的设计内容，需在明细表中反映出所变更的内容，相应构建也会直接调整。
2．2三维碰撞检查技术
二维图纸设计不能及时发现不协调处，直接降低施工质量与进度。通过BIM技术的可视化特性，在施工前，将管线土建以及工艺设备等进行碰撞检查，可进一步完善工程设计，以此降低建筑差错率。
2．3虚拟技术
该技术能够虚拟建筑改造过程，提前了解建筑外观与环境功能等信息，能够对建筑设计展开深入的分析。尤其是在虚拟建造中，应当在建筑模型中，将物理特性充分反映，使得用户从各个角度具体观察建筑模型。建筑施工阶段的风险较大，需利用BIM技术优化建筑方案，以此降低施工中的错误率。该技术能够分析施工方案的可行性，使得管理成效显著提高［1］。
2．44D模拟技术
施工质量影响因素较多，导致施工进度与实际存在偏差，随着施工差错的累积，工程建筑效益直接受到影响。通过该技术4D形式，可展示施工界面，以及施工顺序，根据分包实际情况，能够实现对工程进度的有效预定，以及机械排班的科学处理。BIM技术的应用，直接降低了资源配置与施工安全等方面的风险，实现了建筑质量持续改进。
2．5数据管理技术
建筑项目数据庞大，且系统功能繁琐，唯有加强施工管理，确保施工质量与安全，才能实现建筑效益目标。利用BIM技术的信息交流平台，通过共享的项目信息资源，可降低施工管理难度，管理效果随之增强。导出信息数据后，测绘工作量减少，使得施工管理的集成化与科学化特征逐步增强。尤其是造价数据的创建，使得数据流程更加精确，数据成本随之降低，工作人员查阅数据的便利性提高。
3建筑施工管理中BIM技术的应用
3．1图纸深化设计
施工图纸的深化设计可确保施工质量与安全，为施工人员提供了价值参照依据。但深化设计过程复杂且繁琐，需全面考察施工情况，充分掌握材料性能，了解设备使用方法以及管线交错分布情况。基于BIM技术的三维管线综合，能够各专业整合到模型中，根据建筑物要求设立模型。相比二维审图形式，更能发现模型碰撞点，深化设计成效随之提高。
3．2造价管理
首先是收集、共享造价信息数据，整合建筑全生命周期，所使用的模型单一，模型信息数据相对完整，存储等操作难度降低。其次是对造价信息得以可视化管理。线条式构件管理造价信息管理成效不理想，而基于BIM技术的造价信息管理，可通过立体图形表示各种信息。管理方法的实时交互与仿真三维特性明显，项目各空间部位，以及各个施工时间节点，与其相对于造价信息能够有效真实的反映。作为管理人员，应当对BIM技术明确掌握，加大现代信息技术使用力度，以此提高建筑效益。
3．3施工质量管理
影响施工质量的因素较多，包括建材机械与人员环境等因素，提高施工质量，还需加强管理信息化。工作人员利用基于移动终端的BIM技术，可实时了解施工现场情况，从而主动规避影响施工质量的不利因素。施工技术人员可利用移动终端，全方位浏览模型，并将相关信息准确录入，可快速查询技术标准，以及施工方案等情况。借助分布式云平台技术，能够及时修改模型中的缺陷，深入更新模型，并通过移动终端反馈给用户，管理效率与质量随之提高［2，3］。
3．4场地优化管理
施工现场管理可确保工程安全高效展开。但实际上，施工现场管理内容多且范围广，包括建材设备等管理要素，直接增加了管理难度。BIM技术能够严格把控建材机械，实现施工现场高效，有序管理。利用5D软件，导入建筑单体与工程场地设施等，各阶段施工情况得以高效规划，并能够将设置后的情况具体展示，可让施工技术人员，直观了解施工现场动态，出现施工问题后，可施以有效措施处理，以此增强管理成效。
3．5施工进度管理
传统进度图表管理施工进度的方法，缺乏一定的直观性与有效性，对潜在问题不能及时发展与处理，降低了管理成效。利用BIM技术，可直观明确工程进度安排，降低了对其施工经验等方面的挑战。尤其是BIM5D软件技术的引入，可对工程项目展开流水段模块化设置，即按区、按块划分。在其基础上，制定网络计划，并加强与相应构建模型的整合，将时间维度信息整合到模型内，实现施工情况的虚拟展示，从而直观了解施工计划落实情况，缩小与实际进度间的偏差。基于BIM技术的工程量发展曲线，以及项目资金的相关曲线，可让各参建方及时掌握施工进度，以及工程进展状况，通过有效沟通互动，及时解决项目建设问题，为项目施工进度提供了基础保障
4结语
BIM技术在建筑施工管理中的应用步骤，主要体现在数据采集应用与细化应用流程等方面，使其尽快达到安全环节施工管理标准。施工与管理环节简化，管理力度随之提高。尤其是在设计深化阶段，组织阶段，生产阶段的有效应用，显著增强了建筑集成化程度，使得项目全生命周期质量效益不断提高。各参建方可在相同平台上获取信息数据，实现互通沟通与平台对接，使得项目施工管理更加高效，更利于建筑行业稳定发展。
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