BIM技术应用前期策划
（1）编制BIM建模标准及BIM技术应用管理办法。
为保证BIM技术能够满足工程项目的使用要求和条件，在策划阶段编制BIM技术应用方案及交付标准，确保模型精度能够用于指导施工；为解决施工难题、实现三维交底、辅助进行安全、质量、进度管理提供新的解决途径和方法。
（2）明确组织架构和岗位职责
技术质量管理
（1）模型构建
构建项目建筑、结构模型，集成项目工程设计信息，提供可视化的工程概况。
工程概况：项目拟建主体建筑包括一座办公用塔楼（T1）、一座综合性主楼（T2）和多幢多层商业建筑物，建筑红线范围内设有3层满堂地下室，地下室高度为14.30m，塔楼T1、T2主楼均属超高层建筑。
提高模型精度：构建足够高精度的模型，在一定程度上能够认为模型等同于图纸，指导现场施工。
因此，在建筑、结构模型的基础上构建其他专业模型，如机电、给排水和幕墙，提高模型的详细程度：各类构件的尺寸、材质、标高等参数信息，为后续专业施工提供参考或指导作用。
在进行其他专业模型构件的过程中，间接实现了读图和识图的过程，为项目后续的图纸会审和深化设计工作作出准备。
（2）复杂节点深化设计
全专业模型构建：统一建模坐标轴的条件下，完善项目专业模型：建筑结构、给排水、机电安装及幕墙模型，基于BIM技术可视化的特点，逐渐展开深化设计。
复杂节点及工法样板建模：基于BIM技术深化设计，可直观展示复杂节点的空间位置关系和不规则形体信息，包括基础模型、效果展示、工艺搭接等，即使不是专业人士，也能对复杂节点图纸信息一目了然，而且BIM模型都带有真实信息，也能够通过模型进行数据分析，提高了复杂节点和方案的技术交底问题发现率和整体效率，从而保证深化设计的准确性和可靠性。
深化设计：为保证施工进程中各专业能够协同有效的进行施工作业，对专业进行深化设计。
（3）交底管理
以方案为依据，制作精细的高支模梁支撑模型，其中包括钢管承插式的连接形式，梁下加强钢管的扣件连接细节，管件之间的距离与施工质量保证措施，集成各项设计信息，制作成三维交底模型，通过数字项目管理平台BIM+技术管理系统板块，实现存储和查询。
项目人员能够通过Web端和移动端随时查询三维交底文件，保证了施工过程中施工工艺的准确，规避施工过程中可能出现的返工及窝工现象。
施工动画：此外，基于项目模型制作砌体结构及屋面板的三维交底模型，用于施工工艺交底，保证了施工质量满足地方规范及验收标准，在一定程度上能够实现交底模型的多次使用即传递，并基于三维交底模型拓展出施工动画，明确施工顺序与工艺，保证施工质量。
过程文件管理：过程文件是保证工程能够顺利进行的依据，便捷有效的管理过程文档，是推动工程的要素之一。使用平台对技术性文件存储，并通过网页链接、
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